像搭积木一样建造房屋，节能效能超过90%，万亿级的绿色建筑市场已成为“双碳”战略的重要阵地。在我国“双碳”战略不断深入的背景下，建筑行业作为能源消耗和碳排放的重要领域，正经历深刻的变革。超低能耗装配式房屋凭借其显著的节能和减排优势，成为推动城乡建设绿色低碳转型的重要载体。

01.我国战略和政策的引导作用

到2024年底，我国经济工作会议和住房城乡建设工作会议相继指出，应该将绿色建筑发展作为新的经济增长点。国务院在2024年推出了“建筑节能降碳行动”，明确要求到2025年底，所有新建城镇建筑必须全方面符合绿色建筑标准。这为超低能耗装配式建筑的推进奠定了坚实的政策基础。河北省在《城乡建设领域碳达峰实施方案》中指出，到2030年，装配式建筑的新建比例将达到40%。这类政策为超低能耗的装配式房屋发展设定了明确的目标并且提供了有力支持。

02.技术优势与能源节约效能

超低能耗装配式建筑的主要价值在于其出色的节能性能。这种建筑采用“积木搭建”的方式——在自动化流水线上制造房屋的“组件”，然后在工地上按照设计图纸进行组装。这不仅较大地提高了建设效率，还显著减少了施工中的能源消耗和建筑垃圾。

03.规模化发展的难题

尽管超低能耗装配式房屋具有显著优势，但其推广仍面临诸多挑战。其中，成本过高是较大的障碍。

（1）在农村住宅改造中，低能耗装配式建筑相比于自建的砖混结构，每平方米的额外成本大约在800到1200元之间，这使得居民的消费意愿不高。即便是在城市，消费者对绿色建筑的溢价接受度通常也低于5%。

（2）市场对绿色建筑的认知不足也是一个重要瓶颈。各界对门窗、墙体和标准等绿色建筑的内涵了解不够，用户的直接体验也很有限。同时，高.星.级绿色建筑的比例较低，许多获得绿色建筑标识的项目仍处于设计阶段。

（3）在政策配套方面，市县级普遍缺乏专项资金支持。尽管我国政策有帮助，但在现有建筑节能改造领域，仍有近80%的地方资金不足。

04.突破方式与市场机会

面对挑战，专家提出了系统性的解决方案。开展大规模的试点示范。

（1）遵循试点先行、以点带面的原则，在保定等城市率先展开我国范围的试点示范，推广“安.全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”理念。

（2）推动市场需求的培育。通过创新“建筑+消费”的融合场景，趁大规模设备更新政策的机会，将购买绿色建筑或装修服务的消费者纳入补贴范围，或提供个税抵扣的优惠。

（3）强化金融支持措施，设立专门的绿色建筑建设贷款，开发相关的信贷产品，并探索超长期国债、专项债券等多种资金保障方式。

05.首豪集团：专注绿色建筑，打造宜居环境

针对“新农村住宅”的建设需求，首豪集团将新材料的优势融入建筑设计，推动“材料研发与建筑应用”之间的良性循环，从而实现材料性能和建筑效能的共同提高。集团推出的“好房子系列”产品，为不同地区和需求的用户提供节能、舒适、耐用的装配式住宅解决方案。

截止到2023年，河北省城镇新建建筑中绿色建筑的比例已达到99.9%，累计建成超低能耗建筑超过1000万平方米，这标志着中国绿色建筑的发展进入了快速发展阶段。超低能耗装配式房屋作为建筑节能减排的重要技术路线，将在政策支持、技术创新和市场发展的多重推动下，迎来更加广阔的前景。绿色建筑不仅改变了我们的居住方式，还有助于重塑人类与自然之间的和谐关系。